El Nuevo Herald
20 de Junio de 2008El Presidente vetará proyecto hipotecario
Julie Hirschfeld Davis
La Casa Blanca dijo que el presidente Bush vetaría un proyecto de rescate de los embargos hipotecarios que el Senado empezó a debatir ayer. Los conservadores trataron de bloquear la medida en medio de un escándalo sobre rebajas de tasas hipotecarias.
Funcionarios del gobierno dijeron oponerse a los $4,000 millones de la medida para ayudar a los estados a comprar y rehabilitar propiedades con embargos y para rehabilitar propiedades embargadas, así como a un plan para que Fannie Mae y Freddie Mac, los gigantes hipotecarios patrocinados por el gobierno, paguen por el rescate.
Los funcionarios anunciaron sus objeciones, mientras que dos senadores republicanos dijeron que tratarían de bloquear la medida hasta que un comité investigue cuánto va a ganar con ella Countrywide Financial Corp.
Los republicanos de la Cámara y el Senado están manifestando objeciones sobre el proyecto de ley a la luz de las alegaciones de que J. Dodd, presidente del Comité Bancario del Senado, uno de sus arquitectos, y Kent Conrad, presidente del Comité de Presupuesto del Senado, se beneficiaron de hipotecas muy baratas a través de un programa especial de Countrywide, un importante prestamista de hipotecas de alto riesgo que está en el mismo centro de la crisis hipotecaria.
Ambos dijeron no haber buscado y ni siquiera conocer sobre ese tratamiento especial. ``Se han suscitado muy serias preocupaciones en relación con las medidas tomadas por Countrywide y necesitamos saber lo que ellos pudieran ganar de este proyecto de ley``, dijo el senador Jim DeMint, republicano por Carolina del Sur.
De tener éxito, la medida de DeMint y el senador Jim Bunning, republicano por Kentucky, devolvería la propuesta al panel de Dodd, lo que en esencia la mataría.
A pesar de todo, el proyecto de ley, que pudiera ayudar a cientos de miles de propietarios, goza de amplio apoyo bipartidista.
Los demócratas y muchos republicanos lo consideran políticamente imperativo en medio del aumento de los embargos y la ansiedad popular sobre el debilitamiento de la economía.
Lo esencial del paquete es un programa de rescate de embargos en el que la Administración Federal de la Vivienda proveería $300,000 millones en nuevas hipotecas baratas para los propietarios en apuros que, de otra forma, serían considerados demasiado débiles financieramente como para calificar para las hipotecas de tasa fija aseguradas por el gobierno.
Los prestatarios serían elegibles si los dueños de las hipotecas estuvieran dispuestos a sufrir una pérdida sustancial y les permitieran refinanciar. En última instancia tendrían que compartir con el gobierno una porción de cualquier ganancia que hicieran en la venta o refinanciamiento de sus propiedades.
La medida está diseñada para ayudar a cientos de miles de prestatarios en peligro de perder sus casas pero también beneficiaría a los dueños de las hipotecas al permitirles evitar costosos embargos y reclamar parte de lo que les deben personas que afrontan la ruina.
El proyecto de ley haría más estrictos los controles sobre Fannie Mae y Freddie Mac --que proveen enormes cantidades de flujo de efectivo al mercado de las hipotecas-- al crear un nuevo regulador para las firmas.