La Verdad
23 de Junio de 2008Juan Jiménez: “Sector privado es la solución para la vivienda”
Ana Catherine Castillo / noticias@laverdad.com
Juan Francisco Jiménez, presidente de la Cámara de Construcción del Zulia, manifestó que según cifras expuestas por el Banco Central de Venezuela (BCV) el sector privado construye más viviendas que el Gobierno. ''La relación hasta los momentos es un 60 por ciento del privado y un 40 por ciento del público''.
Informó que la cámara envió algunas propuestas al Gobierno a través del Ministerio de la Vivienda y Habitad (Minvih) y el Ministerio de Planificación y Desarrollo (MPD), entre ellas un plan a 20 años, donde el sector privado, promotor y desarrollador de vivienda, sea el protagonista; y el público, el patrocinante para construir.
Agregó que los documentos fueron bien recibidos. ''Tenemos una receptividad positiva con el Gobierno de seis meses para acá, por lo que estamos optimistas y creemos que es el momento para comenzar los proyectos. Estamos en disposición para participar en la construcción, porque la solución de las viviendas, es el sector privado''.
''Pienso que el estado puede ayudar a construir viviendas pero esa no es su función principal. Otra de las propuestas que hicimos tiene que ver con la gasificación de los subsidios a los ciudadanos que no tienen viviendas, es un beneficio para las personas que tiene un nivel de ingreso bajo. Y por ultimo, el tema de la permisología y todo lo que tiene que ver con ambiente y las zonas protectoras''.
Déficit de construcción
Jiménez señaló que la construcción de viviendas en el país tienen un déficit actual aproximado de un millón 800 mil casas y adicional a eso un millón de vivienda existen en el país en condiciones precarias, es decir no tienen los servicios básicos. ''Si se suman son dos millones 800 mil casas y si eso se multiplica por cinco habitantes por vivienda, se puede concluir que más de la mitad de la población en el país o no tiene vivienda o tiene su casa en condiciones precarias. A nuestro juicio, como Cámara de Construcción, este problema junto a la inseguridad, son los que más afecta al país en estos momentos''.
Explicó que en el caso de la vivienda, la necesidad de construcción cada año, es de cien mil casas nuevas; es decir, por cada año que no se edifiquen viviendas el déficit aumentará. ''En los últimos tres años la construcción fue de unas 80 mil viviendas y esto hace que el problema sea aún mas grave. Esperamos que con un mayor incentivo se podría construir la cantidad de vivienda que deseamos, que son más de 200 mil''.
Medidas económicas favorables
Juan Francisco Jiménez, presidente de la Cámara de Construcción, afirmó que fueron invitados al acto donde el presidente Hugo Chávez anunció las nuevas medidas económicas para el país. Indicó que el ofrecimiento del fondo de mil millones de dólares para el sector industrial es una cantidad importante y necesaria, pero no suficiente. ''Son convenientes pero no suficiente, pudieran ser concretadas con otras relativas, con programas que sean dirigidos específicamente al sector de la construcción''.
Consideró interesante el fondo de los mil millones de dólares pero cree que la cifra pudiera incrementarse tres o cinco veces más para empezar y lograr un gran proceso de desarrollo industrial.
''Queremos proponer que se ejecuten planes de financiamiento concreto para la industria de la construcción que facilite la inversión un plan de incentivos fiscales, el cual no se dio en las medidas para las nuevas inversiones y aumentar la capacidad de la producción''.